2025. 3. 4. 14:50ㆍ금융 + 경제
부동산 담보 대출 등을 위한 10억 원 근저당권 등기 설정비용은 다음과 같은 항목으로 구성됩니다.
1. 등록면허세 및 지방교육세
• 등록면허세: 채권금액(근저당 설정 금액)의 0.2%
• 지방교육세: 등록면허세의 20%
예시 계산 (10억 원 기준)
• 등록면허세: 10억 × 0.2% = 200만 원
• 지방교육세: 200만 원 × 20% = 40만 원
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👉 총 240만 원
2. 법무사 수수료
• 법무사 비용은 보통 30만~50만 원 수준 (지역 및 법무사마다 차이 있음)
• 은행을 통해 근저당을 설정할 경우, 추가 수수료가 발생할 수도 있음
👉 대략 30만~50만 원 추가 예상
3. 기타 비용
• 등기신청서 발급 수수료, 교통비 등으로 5만 원 내외 추가 가능
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총 예상 비용
✅ 대략 275만~300만 원 수준
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