2025. 5. 22. 09:01ㆍ금융 + 경제
🏢 단지 개요
- 위치: 서울시 강남구 청담동
- 규모: 지하 4층~지상 20층, 총 29가구
- 주차: 세대당 약 5대 가능
💰 분양가 및 시세
- 분양가: 2020년 분양 당시 130억~300억 원으로, 국내 아파트 역사상 최고 분양가를 기록하였습니다.
- 공시가격: 2025년 기준 전용면적 464㎡ 펜트하우스의 공시가격은 200억 6,000만 원으로, 전국에서 가장 높은 공시가격을 기록하였습니다.
- 실거래 사례: 2025년 1월, hy그룹 윤호중 회장이 전용면적 464㎡ 펜트하우스를 305억 원에 매입하여 국내 공동주택 거래 사상 최고가를 기록하였습니다.
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🧑💼 유명 입주자
- 가수 겸 배우 아이유: 전용면적 244㎡를 약 130억 원에 분양받은 것으로 알려졌습니다.
- 배우 송중기: 전용면적 244㎡를 약 150억 원에 분양받은 것으로 알려졌습니다.
⚠️ 거래 제한 사항
- 에테르노 청담은 투기과열지구 내 30가구 미만 단지로, 분양가 상한제 및 공개 청약 규제를 피할 수 있었습니다.
- 현재 토지거래허가구역으로 지정되어 있어, 실거주 의무 2년이 적용되며 매매 및 임대가 제한되고 있습니다.
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🏗️ 건축 및 설계 특징
- 설계: 라파엘 모네오가 아시아에서 처음으로 설계한 주거 건축물로, 기하학적인 아름다움을 강조한 외관이 특징입니다.
- 시공: 현대건설이 시공하였으며, 고급 자재와 마감재를 사용하여 최고급 주거 환경을 제공합니다.
금융과 경제를 알고, 사회 자본주의 시스템을 알고,
돌아가는 시대적 배경을 알게 되는 공간에 오신걸 환영합니다.
즐거운 시간 되세요. 또 놀러오세요. 감사합니다.
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