월세 환급금 신청 방법

728x90

 

월세 환급금(월세 세액공제) 신청 방법 – 2025 최신 정리

 

 

 

1. 제도 개요 및 대상 요건

 

 

• 공식 명칭은 월세 세액공제이며, 흔히 월세 환급이라 불립니다. 이는 연간 납부한 월세 일부(15~17%)를 소득세에서 공제받는 제도입니다. 

 

 

 

2. 공제율 및 한도

 

 

• 공제 한도: 연간 최대 750만 원까지 공제 대상 

 

 

 

3. 신청 시기 및 방식

 

 

• 정기 신청 (연말정산 시):
  회사에 필요한 서류 제출을 통해 연말정산 시 공제 요청.
• 경정청구 (소득세 신고 기간 외 신청):
  놓친 해에 대해 최대 최근 5년간까지 홈택스에서 경정청구 가능 

 

2025.07.07 - [금융 + 경제] - 아마존 자율주행 택시 서비스

아마존 자율주행 택시 서비스

2025.06.19 - [금융 + 경제] - 모아타운 사업

모아타운 사업

 

 

 

 

 

5. 기타 유의사항

 

 

• 집주인의 동의는 필요 없음. 임차인의 납입 증빙이 있어야 합니다. 임대차 계약서 내 ‘세액공제 금지’ 문구는 효력이 없습니다. 
• 소득 종류: 반드시 근로소득이 있는 자만 가능하며, 프리랜서·사업소득만 있는 경우는 불가 
• 환급금 지급 시기: 홈택스를 통한 신청 후 통상 2–3주 내 지급 

 

 

 

 

 

요약 체크리스트

 

항목	내용
대상	근로소득자, 무주택 세대주 or 세대원, 전입신고 완료, 주택 요건 충족
공제율	연 소득 ≤ 5,500만 원 → 17%; 5,500만 원 초과 ~ 7,000만 원 이하 → 15%
한도	연간 월세 최대 750만 원
서류	등본, 임대차계약서, 월세 납입 증빙
신청방법	연말정산 or 홈택스 경정청구 (최대 5년 소급)
집주인 승인	불필요
지급시기	신청 후 약 2~3주 내

 

2025.06.03 - [금융 + 경제] - 전자결제시스템

전자결제시스템

2025.06.02 - [금융 + 경제] - 25년 생활비 혜택 신용카드 비교

25년 생활비 혜택 신용카드 비교

 

 

 

다국어 번역

 

 

 

English

 

 

How to Apply for Monthly Rent Tax Refund (Rent Tax Credit) – 2025 Guide

 

1. Eligibility

 

• Must be a wage earner with annual income ≤ KRW 70 million.
• Must be a non-homeowner (head of household or family member) who has not received housing tax benefits.
• Must have moved in and registered the address matching the lease contract.
• Residence must be ≤ 85㎡ or assessed value ≤ KRW 400 million.

 

 

2. Tax Credit Rate & Limit

 

• Annual rent tax credit:
  
•  
• Maximum deductible rent per year: KRW 7.5 million

 

 

3. How to Apply

 

• During year-end tax settlement: Submit required documents to your employer.
• For past years (within 5 years): Use “Correction Claim” via Hometax (국세청 홈택스) outside the tax season.

 

 

4. Required Documents

 

• Resident registration (dong-bon)
• Lease agreement copy
• Proof of rent payment (bank transaction, cash receipt)

 

 

5. Procedures

 

• Employer-assisted year-end filing OR
• Hometax → Tax Filing → Comprehensive Income Tax → Wage Income → Correction Claim → Select Year → Enter Rent Paid → Attach Documents → Submit

 

 

6. Notes

 

• No landlord consent needed.
• Only applicable to wage earners (not freelancers/business income).
• Expect refund within ~2–3 weeks after application.

 

2025.05.29 - [금융 + 경제] - 25년 6월 정치 테마주

25년 6월 정치 테마주

2025.04.16 - [금융 + 경제] - 매출관리 프로그램

매출관리 프로그램

 

 

 

 

中文（简体）

 

 

2025 年 月租退税（租金税额抵免）申请指南

 

1. 申请条件

 

• 必须是年收入 ≤ 7,000 万韩元的劳动收入者。
• 必须为无房住户（户主或家庭成员，户主未领取住房抵免者）。
• 租赁合同地址与居民登记地址一致，已完成入住登记。
• 住房面积 ≤ 85㎡ 或 基准市价 ≤ 4 亿韩元。

 

 

2. 抵免比例与上限

 

• 年度最大抵免租金上限：750 万韩元

 

 

3. 申请方式

 

• 年终结算时通过公司提交资料申请。
• 若错过年度，可通过 Hometax 网站使用“更正申告”功能，最多追溯 5 年申请。

 

 

4. 提交材料

 

• 居民登记薄
• 租赁合同副本
• 房租支付凭证（银行转账单、现金收据等）

 

 

5. 操作步骤

 

• 年终结算：提交公司办理，或
• Hometax → 税种申报 → 综合所得税 → 工资所得 → 更正申告 → 选择年度 → 填写租金 → 上传资料 → 提交

 

 

6. 注意事项

 

• 不需要房东同意。合同中禁止抵免条款无效。
• 仅劳动收入者可申请（自雇、营业收入等不可）。
• 申请后约 2–3 周到账。

 

2025.04.08 - [금융 + 경제] - 은행과 이자에 관한 진실

은행과 이자에 관한 진실

2025.04.16 - [금융 + 경제] - 포스 엑셀 연동

포스 엑셀 연동

 

 

 

 

Tiếng Việt

 

 

Hướng Dẫn 2025: Cách Nộp Đơn Hoàn Thuế Tiền Thuê Nhà (Rent Tax Credit)

 

1. Điều kiện

 

• Phải là người có thu nhập từ lao động, tổng thu nhập ≤ 70 triệu ₩/năm.
• Phải là hộ không sở hữu nhà ở (chủ hộ hoặc thành viên gia đình và không nhận ưu đãi nhà ở).
• Địa chỉ trong hợp đồng thuê và đăng ký hộ khẩu phải trùng; đã có đăng ký chuyển đến.
• Nhà thuê diện tích ≤ 85㎡ hoặc giá trị định giá ≤ 400 triệu ₩.

 

 

2. Tỷ lệ hoàn thuế & giới hạn

 

• Mức tối đa được hoàn cho tiền thuê: 7.5 triệu ₩/năm

 

 

3. Cách nộp đơn

 

• Trong giai đoạn kiểm toán thuế cuối năm, nộp giấy tờ cho công ty để được hoàn thuế.
• Nếu lỡ nộp năm trước, có thể dùng chức năng “Correction Claim” trên trang Hometax, tối đa hồi tố trong 5 năm.

 

 

4. Hồ sơ cần chuẩn bị

 

• Giấy chứng nhận cư trú
• Bản sao hợp đồng thuê
• Giấy chứng nhận thanh toán tiền thuê (chuyển khoản ngân hàng, biên lai tiền mặt…)

 

 

5. Quy trình

 

• Qua công ty trong kỳ kiểm toán cuối năm, hoặc
• Trên Hometax:
  Thuế → Thuế thu nhập tổng hợp → Thu nhập lao động → Correction Claim → Chọn năm → Nhập tiền thuê → Đính kèm chứng từ → Gửi

 

 

6. Lưu ý

 

• Không cần sự đồng ý của chủ nhà. Điều khoản cấm hoàn thuế trong hợp đồng không có hiệu lực.
• Chỉ áp dụng cho người có thu nhập từ lao động, không áp dụng cho freelancer/business.
• Thời gian hoàn tiền khoảng 2–3 tuần sau khi nộp đơn.

 

금융과 경제를 알고, 사회 자본주의 시스템을 알고,

 

돌아가는 시대적 배경을 알게 되는 공간에 오신걸 환영합니다. 

 

즐거운 시간 되세요. 또 놀러오세요. 감사합니다.