주택금융혜택

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1) 주택금융공사의 주요 상품과 혜택 정리

 

 

 

보금자리론 (Fixed-rate Mortgage Loan)

 

 

• 적용 대상 및 조건
  
• 대출 한도 및 만기 선택
  
• 금리 우대 혜택
  

 

 

 

특례보금자리론 (2024년 출시)

 

 

• 제도 확대 내용
  
• 성과 및 사용자 구성
  
• 제도 편의성 강화
  

 

2025.07.24 - [금융 + 경제] - 코인 비교 분석

코인 비교 분석

2025.07.09 - [금융 + 경제] - 재정비촉진사업

재정비촉진사업

 

 

주택연금 (Reverse Mortgage) 개선

 

 

• 가입 대상 확대
  
• 연금 수령액 증가
  
• 가입자 증가 효과
  

 

 

 

대출 상환 부담 완화 조처 (2025년 8월~)

 

 

• 채무조정 프로그램 도입
  
• 대상자 조건
  

 

2025.07.09 - [금융 + 경제] - 27년 메모리 시장 전망

27년 메모리 시장 전망

2025.06.25 - [금융 + 경제] - 반려동물 시장 현황

반려동물 시장 현황

 

 

 

 

2) 요약 테이블

 

상품·제도	주요 내용 및 혜택 요약
보금자리론	고정금리·장기 대출, 우대금리 최대 1.0%p, 다자녀·신혼 특례
특례보금자리론	주택가격·대출한도 확대, 중도상환수수료 면제, 신청 편의성 강화
주택연금	실거주 요건 완화, 가입 기준 확대, 월 연금 수령액 증가, 가입자 급증
채무조정 프로그램	원금 유예·상환 조건 완화, 소득 감소·실직·다자녀 대상 포괄적 지원

 

 

 

 

3) 다국어 요약 번역

 

 

 

English (EN)

 

 

Comprehensive Overview of Housing Finance Benefits in Korea

 

• Bogeumjari Loan: Long-term fixed-rate mortgages with preferential interest up to 1.0%p for categories like newlyweds, multi-child families, and low-income. Loan limits increased to 420 million KRW for special groups.
• Special Bogeumjari Loan: Expanded eligibility (house price up to 900 million KRW) and higher loan cap (up to 500 million KRW). Mid-term repayment fee waived. Enhanced via MyData integration.
• Reverse Mortgage (Home Pension): Eligibility now includes residents in Silver Towns; home price eligibility raised to 250 million KRW; benefits increased with higher loan limits (up to 600 million KRW). Record growth in 2023 enrollment.
• Debt Relief Program (since Aug 2025): Principal repayment deferment available up to 5 times over 5 years, targeting unemployed, income-reduced, multi-child, and small business households.

2025.06.03 - [금융 + 경제] - 전자결제시스템

전자결제시스템

2025.06.02 - [금융 + 경제] - 회사채 발행

회사채 발행

 

 

 

日本語 (JA)

 

 

韓国の住宅金融支援制度 全体像

 

• 保金ジャリ（ボグムジャリ）ローン：長期固定金利住宅ローンで、優遇金利（最大1.0%p）あり。新婚・多子家庭などに最大4.2億ウォンまで貸出。
• 特例保金ジャリローン：対象拡大（住宅価格9億ウォン以下）、ローン上限5億ウォン、途中返済手数料免除。マイデータ連携で手続きも簡素化。
• リバースモーゲージ（住宅年金）：シルバータウンなどへの実際の居住要件緩和、住宅価格基準2.5億ウォン未満。上限6億ウォン、年金受給額増加。2023年加入者急増。
• 債務調整プログラム（2025年8月～）：原則返済の1年1回、最大5回の猶予可能。失業・所得減・多子家庭・小規模事業者に対応。

 

 

 

简体中文 (ZH-CN)

 

 

韩国住房金融福利 全面解析

 

• 保金祭贷款：长期固定利率房贷，为新婚、多子家庭等提供最高 1.0%p 的利率优惠，上限达 4.2 亿韩元。
• 特例保金祭贷款：扩大申请条件（房价可达 9 亿韩元）、贷款上限 5 亿韩元、免收中途偿还费，并引入 MyData 简化申请流程。
• 住房年金（反向抵押）：放宽实际居住条件，包括银龄社区；房价限额提高至 2.5 亿韩元以下；贷款上限至 6 亿韩元，月度年金显著增加；2023 年新增用户大幅增长。
• 债务调整方案（2025年8月起）：允许最高 5 次本金偿还延期（5 年内，每年一次），覆盖失业、收入骤减、多孩家庭及小企业主。

 

금융과 경제를 알고, 사회 자본주의 시스템을 알고,

 

돌아가는 시대적 배경을 알게 되는 공간에 오신걸 환영합니다. 

 

즐거운 시간 되세요. 또 놀러오세요. 감사합니다.