버팀목 전세자금대출 금리

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🏦 버팀목 전세자금대출 금리 안내 (2025년 기준)

 

 

 

1. 기본 개요

 

 

• 주택도시기금 기반 공공 전세자금대출로, 지자체 금리지원상품 등은 제외된 평균금리 기준으로 제공됩니다  .

 

 

 

2. 대상별 금리 구간

 

 

• 일반 가구: 연 2.5% ~ 3.5%
• 신혼가구: 연 1.9% ~ 3.3%
• 청년가구: 연 2.2% ~ 3.3%  

 

 

 

3. 금리 우대 혜택 (최저 연 1.0% 적용 가능)

 

 

• 우대금리
  
• 추가 우대금리
  

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※ 적용 가능한 모든 우대금을 다 반영해도 최저 연 1.0%로 제한됩니다.

 

 

4. 청년 전용 조건

 

 

• 만 19~34세 이하, 부부 합산 소득 5천만 원 이하, 순자산 3.45억 원 이하인 무주택 세대주 대상  
• 대출 금리 기본 2.2%~3.3%, 추가 우대금리 적용 시 연 1.0%대 가능

 

 

 

5. 기타 조건 및 한도

 

 

• 대출 한도: 수도권 최대 1.2억 원 (단, 전세보증금의 80% 이내), 청년은 최대 2억 원  
• 대출 기간: 기본 2년, 연장 시마다 심사 후 최대 10년까지
• 연장 시 유의사항: 연체 시 가산금리 발생, 소득 초과 시 등급 재분류 및 금리 변동  

 

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🌍 주요언어 요약 번역

 

 

 

English

 

 

Korean Public “Butimok” Jeonse Loan Interest Rates (2025)

 

• Average rates in July 2025: iM Bank 2.88%, Toss Bank 3.36%, K‑Bank 3.48%, KB 3.50%, NH 3.66%, IBK 3.70%, Shinhan 3.72%, Hana 3.73%, Kakao 3.82%… up to regional banks like Jeju at 4.88%  .
• Base rates: General households 2.5–3.5%, newlywed families 1.9–3.3%, youth 2.2–3.3%  .
• Interest discounts: up to −1.0% (basic), plus extra discounts for multi-child families, electronic contract, timely prior rent loan payments, low loan utilization; floor at 1.0%.
• Youth-targeted: 19–34 years old, income ≤50M KRW, assets ≤345M KRW: eligible for lowest rates.
• Loan cap: up to KRW 120M (or 80% of deposit), youth up to KRW 200M; term 2 years, renewable up to 10. Risk: review at each renewal, added interest if overdue or income thresholds exceeded.

 

 

 

中文（简体）

 

 

韩国“버팀목”公租房押金贷款利率（2025年）

 

• 2025年7月平均利率：iM银行2.88%、Tossbank3.36%、K‑Bank3.48%、国民银行3.50%、农协银行3.66%、IBK3.70%、新韩银行3.72%、Hana3.73%、Kakao3.82%，地区银行最高达4.88%  。
• 基础利率：一般家庭2.5–3.5%、新婚家庭1.9–3.3%、青年家庭2.2–3.3%  。
• 优惠利率：基础最多−1.0%，加上多子女家庭、电子合同、预约租金贷款等优惠组合，可低至1.0%。
• 青年额度：19–34岁，年收入不超过5000万韩元，资产不超过3.45亿韩元。
• 贷款额度：最高1.2亿韩元（或押金的80%），青年设最高2亿韩元；贷款期限2年，可续贷至最长期限10年。续贷时需重新审查，逾期或超资产会加息  。

 

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日本語

 

 

韓国「버팀목」전세ローン金利情報（2025年）

 

• 2025年7月時点の平均金利：iMバンク2.88%、Tossバンク3.36%、K‑Bank3.48%、国民銀行3.50%、農協銀行3.66%、IBK3.70%、新韓銀行3.72%、Hana3.73%、Kakao3.82%、一部地方銀行は4.88%まで  。
• 基本金利：一般世帯2.5～3.5%、新婚世帯1.9～3.3%、若者世帯2.2～3.3%  。
• 優遇金利：最大－1.0%が基本、さらに複数子供家庭や電子契約による追加優遇で、最低で年1.0%まで可能。
• 青年向け条件：19～34歳、年収5000万ウォン以下、純資産3.45億ウォン以下の無持家世帯主対象。
• 借入上限：ソウル圏は1.2億ウォンまたは保証金の80%、青年は2.0億ウォンまで。期間は2年で、最大10年まで延長可能。延長時には審査あり、延滞や資産超過で金利上乗せ  。

 

 

 

Español

 

 

Tasa de interés del préstamo público “Butimok” para depósito de arriendo en Corea (2025)

 

• En julio de 2025, tasas promedio: iM Bank 2.88 %, Toss Bank 3.36 %, K‑Bank 3.48 %, KB 3.50 %, NH 3.66 %, IBK 3.70 %, Shinhan 3.72 %, Hana 3.73 %, Kakao 3.82 %, bancos regionales hasta 4.88 %  .
• Tasas básicas: hogares generales 2.5–3.5 %, parejas recién casadas 1.9–3.3 %, jóvenes 2.2–3.3 %  .
• Descuentos de interés: hasta −1.0 % básico, con adicionales por familias numerosas, contrato digital, cumplimiento de préstamos de vivienda; tasa mínima 1.0 %.
• Jóvenes elegibles: 19–34 años, ingresos ≤ 50M KRW, activos ≤ 345M KRW sin vivienda propia.
• Límite de préstamo: hasta 120M KRW (o 80 % del depósito), jóvenes hasta 200M KRW; plazo inicial de 2 años, renovable hasta 10 años. Cada renovación implica reexamen; sobreendeudamiento o ingreso excesivo penaliza con recargos  .

 

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