2025. 3. 14. 17:43ㆍ금융 + 경제
집을 담보로 대출받는 방법에는 여러 가지 유형이 있으며, 목적과 조건에 따라 달라집니다. 주요 집 담보대출 유형을 정리해드릴게요.
🏡 1. 주택담보대출 (일반 담보대출)
✅ 개요: 집을 담보로 제공하고 대출을 받는 가장 일반적인 방식
✅ 용도: 주택 구입, 생활자금, 사업자금 등
✅ 한도: 집 시세의 6080% (LTV 기준)
✅ 금리: 연 37% (고정금리 또는 변동금리)
✅ 상환 방식:
• 원리금 균등상환 (원금+이자 매월 납부)
• 만기일시상환 (이자만 내다가 만기 시 원금 상환)
✅ 대출기관: 시중은행, 저축은행, 보험사 등
2025.03.05 - [금융 + 경제] - 메르세데스 벤츠 세금
메르세데스 벤츠 세금
한국으로 메르세데스-벤츠 차량을 수입할 경우, 다음과 같은 세금이 부과됩니다:1. 관세: 과세가격(차량 가격 + 운임 + 보험료)의 8%2. 개별소비세: (과세가격 + 관세) 합계의 5%3. 교육세: 개별소비
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군인연금
군인연금 개요 군인연금은 대한민국 군인(장교, 준사관, 부사관)의 퇴직 후 생활 안정과 복지를 위해 지급되는 공적 연금제도입니다. 국방부 소속 군인에게 적용되며, 일반 국민연금과는 별도
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2025.03.02 - [금융 + 경제] - 자동차 수리비용
자동차 수리비용
자동차 수리비용은 차량의 손상 정도, 제조사, 부품 가격, 공임비 등에 따라 달라집니다. 일반적으로 다음과 같이 분류할 수 있습니다. 1. 일반적인 자동차 수리비용 범위 ✅ 외장 수리 (판금·
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📌 추천 대상: 집을 소유하고 있고, 비교적 낮은 금리로 큰 금액을 대출받고 싶은 경우
🏡 2. 전세자금담보대출 (전세보증금 담보대출)
✅ 개요: 전세보증금을 담보로 대출받는 방식
✅ 용도: 전세 만기 전 긴급 자금 필요할 때
✅ 한도: 전세보증금의 7090%
✅ 금리: 연 36%
✅ 대출기관: 시중은행, 저축은행, 주택금융공사
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📌 추천 대상: 전세금이 묶여 있어 급하게 돈이 필요한 세입자
🏡 3. 주택연금 (역모기지론)
✅ 개요: 만 55세 이상이 주택을 담보로 맡기고, 매달 연금 형태로 돈을 받는 방식
✅ 용도: 노후 생활비 마련
✅ 조건: 9억 원 이하 주택 보유자
✅ 금리: 연 3~5% (거치식)
✅ 대출기관: 주택금융공사
📌 추천 대상: 은퇴 후 고정적인 생활비가 필요한 고령자
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🏡 4. 한도대출 (마이너스 통장 담보대출)
✅ 개요: 주택을 담보로 설정하고 필요할 때마다 돈을 꺼내 쓰는 방식
✅ 용도: 사업자금, 생활비, 응급자금 등
✅ 한도: 집 시세의 5070%
✅ 금리: 연 48%
✅ 상환 방식: 한도 내에서 자유롭게 사용하고, 사용한 금액에 대해 이자 납부
📌 추천 대상: 자금이 수시로 필요하지만, 전체 대출금이 필요하지 않은 경우
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🏡 5. 정책지원 주택담보대출 (서민형 대출)
✅ 디딤돌대출: 연소득 7천만 원 이하 무주택자를 위한 주택구입 대출 (금리 23%)
✅ 보금자리론: LTV 70%까지 대출 가능, 저금리 장기고정금리 대출 (금리 34%)
✅ 적격대출: 소득 제한 없이 30년 고정금리 대출 가능
📌 추천 대상: 소득이 낮거나, 정부 지원이 필요한 서민층
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