26 기준 ‘청년 버팀목 전세자금대출

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✅ 1. 청년 버팀목 전세자금대출이란?

 

 

**청년에게 무주택 주거비 부담을 낮춰주기 위해 정부(주택도시기금, HUG 등)**가 지원하는 저금리 전세자금 대출입니다.

일반 전세대출보다 금리가 낮고 조건이 유리한 것이 특징이에요. 

 

 

 

 

✅ 2. 주요 대상 & 기본 조건

 

 

✔ 연령

 

• 만 19세~34세 이하 청년 대상 (무주택자)  

 

 

✔ 무주택 요건

 

• 본인·배우자 주택 없음(무주택 세대주) 이어야 함  

 

 

✔ 소득 요건

 

• 일반 청년형: 연소득 5,000만 원 이하 (단독)
• 부부 합산 조건이 있는 경우도 있음(예: 부부합산 7,000만 원 이하 등)  

 

 

✔ 주택 조건

 

• 임차 주택은 전용면적 85㎡ 이하가 일반적 기준  

 

 

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✅ 3. 대출 한도

 

 

🔹 최대 대출금

 

• 보증금 한도 내에서 **전세 보증금의 최대 80%**까지 가능  

 

 

🔹 상한 (예시)

 

• 최대 2억 원까지 가능 상품도 있음 (소득·보증금 조건 충족 시)  

 

 

💡 수도권/지방·소득에 따라 최대 금액은 변동될 수 있어요. 

 

 

 

 

✅ 4. 금리 (매우 큰 장점)

 

 

📌 저금리 구조 (정부지원)

 

• 통상 연 1.5% ~ 2.1% 수준  

 

 

✔ 소득·우대에 따라 금리 차등 적용

 

• 중소기업 취업형은 상대적으로 낮은 금리 (예: 연 1.2~1.8%) 가능  

 

 

✔ 우대금리

 

• 중소기업 재직, 기초생활수급자, 차상위계층 등 우대 가능  

 

 

👉 일반 시중 대출보다 훨씬 낮고 부담 적어요. 

 

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✅ 5. 상환 기간

 

 

🔹 기본: 2년

🔹 이후 연장 가능 (기본 2년씩 최대 10년 이상 옵션 상품 존재) 

 

📌 필요 시 계속 전세 유지할 경우 연장 신청으로 기간 늘릴 수 있음. 

 

 

 

 

✅ 6. 신청 방법 (기본 흐름)

 

 

1. 전세 계약 체결 및 관련 서류 준비
2. HUG/기관 보증서 발급 신청
3. 은행 앱 또는 직접 방문 → 버팀목 전세자금대출 신청
4. 소득·계약·보증보험 등 서류 제출
5. 대출 실행 → 임대인에게 지급  

 

 

📌 보증보험 가입 필수 (HUG 또는 HF 보증) 

 

 

 

 

✅ 7. 청년 특혜 유형별 예시

 

 

 

🟦 일반 청년형

 

 

• 만 19~34세, 연소득 5,000만 이하, 무주택
• 대출금리 1.5~2.1%, 보증금 80% 이내
• 최대 2억 원까지 가능  

 

 

 

🟩 중소기업 취업청년형

 

 

• 중소·중견기업 재직 조건 추가
• 금리 **1.2~1.8%**로 더 유리  

 

 

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✅ 8. 지자체별 추가 지원 (지역 혜택)

 

 

🔸 광명시

 

• 만 45세 이하까지 확대(전세·월세)
• 연 최대 약 70만 원 이자 지원 가능  

 

 

🔸 광주광역시

 

• 대출 이자 최대 2%까지 지원(도시 지원)
• 최대 100만 원 수준의 지원 가능  

 

 

🔸 평택시, 용인시, 화성시 등

 

• 대출 이자 지원, 임차조건별 추가 보조금 등 있기도 함  

 

 

👉 지자체 마다 추가 혜택이 다르니 거주지 기준으로 꼭 확인하세요. (지원 요건·금액·신청기간 등) 

 

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✅ 9. 주의할 점

 

 

❗ 무주택 요건이 가장 기본임

→ 본인 또는 배우자 명의 주택이 있으면 대상 아님. 

 

❗ 보증보험 미발급 시 대출 불가

→ HUG 또는 HF 보증상품 가입 필수. 

 

❗ 연장 신청 안 하면 만기 후 상환 요구 가능

→ 연장 기간 관리 필수. 

 

❗ 지방자치단체와 별도 지원은 신청기간·자격이 다름

→ 지자체 홈페이지 확인 필요. 

 

 

 

 

✅ 10. 청년 전세대출 vs 일반 전세대출 비교

 

항목	청년 버팀목 전세자금대출	일반 전세대출
금리	매우 저렴 (1%~2%대)	일반 시중 금리 (3% 이상)
한도	보증금 범위 내 최대 80%	보증금 비율 비슷하지만 금리 높음
대상	청년 + 소득 제한	소득 제한 낮거나 없음
보증보험	필수	필수
장점	정부 지원 + 우대금리	접근 쉬움

👉 청년에게는 버팀목 전세대출이 거의 표준 선택이에요. 

 

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🧠 요약 정리 (핵심만)

 

 

✅ 19~34세 청년 무주택자 가능

✅ 최대 2억 원까지, 전세금의 80% 이내 대출

✅ **저금리(1.2~2.1%)**로 부담 ↓

✅ 중소기업 취업형 등 우대 조건 존재

✅ 지자체 이자 지원도 추가 가능 

 

금융과 경제를 알고, 사회 자본주의 시스템을 알고,

 

돌아가는 시대적 배경을 알게 되는 공간에 오신걸 환영합니다. 

 

즐거운 시간 되세요. 또 놀러오세요. 감사합니다. 

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