주택별 양도세

LIST

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🧾 1️⃣ 보유 주택 정보 (있는 만큼만 작성)

 

 

[주택 ①]

 

• 지역 (예: 서울 강남구)
• 주택 유형 (아파트 / 단독 / 오피스텔 / 분양권 등)
• 취득 시기 (연도만 OK)
• 취득가 (대략)
• 현재 시세 (대략)
• 명의 (본인 단독 / 부부 공동 / 배우자)
• 실거주 여부 & 거주 기간

 

 

[주택 ②]

 

• (위와 동일)

 

 

[주택 ③]

 

• (있으면)

 

 

2025.12.16 - [금융 + 경제] - 청년미래적금

청년미래적금

2025.12.03 - [금융 + 경제] - 전국구 월세 시세 비교

전국구 월세 시세 비교

 

 

 

🧾 2️⃣ 추가로 꼭 필요한 정보 (중요 ⭐)

 

 

• 현재 세대 기준 주택 수 (분양권 포함)
• 조정대상지역 여부 (모르면 지역만 써도 됨)
• 향후 계획
  
• 본인 연령대 (대략)
• 배우자 소득 유무 (공동명의/증여 판단용)

 

 

 

 

 

🧾 3️⃣ 이렇게 분석해줄 거야 (미리 설명)

 

 

네 정보 받으면 내가 해주는 것 👇

 

 

✅ ① 주택별 양도세 

실제 금액 계산

 

 

• 중과 / 비중과 / 비과세 경우 전부 비교

 

2025.11.11 - [금융 + 경제] - 세금의 종류와 과세 방식

세금의 종류와 과세 방식

2026.01.09 - [금융 + 경제] - 아파트 전세 후 매매계약

아파트 전세 후 매매계약

 

 

✅ ② 

최적 매도 순서

 

 

• “이 집 먼저 팔면 얼마, 반대로 팔면 얼마” 차이까지

 

 

 

✅ ③ 

증여 vs 양도 손익 비교

 

 

• 지금 증여 vs 5년 후 매도 시 세금 차이

 

 

 

✅ ④ 

지금 팔아야 할지, 버텨야 할지

 

 

• 정책 리스크까지 반영한 판단

 

 

 

✅ ⑤ 한 장 요약

 

 

• ✔ 지금 할 행동
• ✔ 절대 하면 안 되는 행동

 

2025.10.10 - [금융 + 경제] - 원천징수 어떻게 할까

원천징수 어떻게 할까

2025.11.21 - [금융 + 경제] - 저축은행 금융상품 비교

저축은행 금융상품 비교

 

 

 

 

💡 팁 (편하게 써도 됨)

 

 

• 정확한 숫자 몰라도 “5억대 / 10억 초반” 이런 식 OK
• 개인정보 노출 걱정 ❌ (주소 말고 지역만)

 

금융과 경제를 알고, 사회 자본주의 시스템을 알고,

 

돌아가는 시대적 배경을 알게 되는 공간에 오신걸 환영합니다. 

 

즐거운 시간 되세요. 또 놀러오세요. 감사합니다. 

🇰🇷 한국어본 콘텐츠는 인공지능(AI)의 도움을 받아 작성되었으며, 작성자에 의해 검토 및 수정되었습니다.🇬🇧 EnglishThis content was created with the assistance of artificial intelligence (AI) and has been reviewed and edited by the author.🇨🇳 中文本内容在人工智能（AI）的辅助下生成，并已由作者审核和修改。🇯🇵 日本語本コンテンツは人工知能（AI）の支援を受けて作成され、著者による確認・修正が行われています。🇰🇷 한국어법률·의료·재정 관련 내용은 개인의 상황에 따라 다를 수 있으므로, 반드시 전문가와 상담하시기 바랍니다.🇬🇧 EnglishLegal, medical, or financial information may vary depending on individual circumstances. Please consult a qualified professional.🇨🇳 中文法律、医疗或财务信息因个人情况不同而异，请咨询专业人士。🇯🇵 日本語法律・医療・金融に関する内容は個人差があるため、専門家への相談を推奨します。