2026. 1. 30. 10:51ㆍ금융 + 경제
🧠 8️⃣ 슈퍼리치 투자 사고 훈련 프레임워크 (Thinking System)
슈퍼리치는 투자 판단을 질문 5단계로 압축합니다.
🔹 STEP 1. 존속성
- 이 자산은 20~50년 뒤에도 필요한가?
- 국가·인구·필수 수요가 받치는가?
🔹 STEP 2. 통제력
- 의사결정에 직·간접 영향력이 있는가?
- 지배권/거부권/청산권 중 무엇을 확보하는가?
2025.12.22 - [금융 + 경제] - 부자 보유세
부자 보유세
🇰🇷 한국어: 부자 보유세 개요 (2026년 기준) 📌 보유세의 정의 보유세는 부유한 계층이 소유한 고급 주택, 고급 오피스텔, 고급 상가 등 고급 자산에 대해 부과되는 세금으로, 자산의 가치와
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2025.12.04 - [금융 + 경제] - 만기 수익률
만기 수익률
핵심 개념 정리 1. 현재 수익률 (Current Yield) 정의: 연간 쿠폰(이자) 지급액을 현재 채권 가격으로 나눈 값→ \text{Current Yield} = \frac{\text{Annual Coupon Payment}}{\text{Current Price}} 2. 만기 수익률 (Yield to Matu
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🔹 STEP 3. 구조 안전성
- 실패 시 어디까지 잃는가?
- 리스크가 다른 자산으로 전염되는가?
🔹 STEP 4. Exit 가시성
- 누가, 왜, 언제 이 자산을 사는가?
- IPO 외 대안적 출구가 있는가?
🔹 STEP 5. 세대 이전 가능성
- 상속·증여 시 가치 손실 없이 이전 가능한가?
👉 이 5개 중 2개라도 불명확하면 투자 보류
2025.11.17 - [금융 + 경제] - 26년 지역별 주택매매가격 전망
26년 지역별 주택매매가격 전망
📌 요약 서울특별시 등 수도권은 공급 부족, 수요 집중 등의 영향으로 집값이 **소폭 상승(연 2~5% 수준)**할 가능성이 제기됩니다. 반면 지방·비수도권 지역은 인구·경제 여건 악화, 미분양 문제
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2025.11.15 - [금융 + 경제] - 현대 프리미엄 아울렛
현대 프리미엄 아울렛
한국어: 현대 프리미엄 아울렛에 대한 모든 것 (2025년 최신자료) 1. 개요 현대 프리미엄 아울렛은 현대백화점 그룹이 운영하는 대규모 쇼핑몰로, 다양한 국내외 유명 브랜드를 저렴한 가격에 제
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👥 9️⃣ 일반인이 적용 가능한 ‘축소판 슈퍼리치 전략’
일반인은 **지배력 대신 ‘방어력’**을 가져가야 합니다.
📌 적용 원칙 5가지
- 테마 추격 금지
- 국가·통화 분산
- 유동성 항상 10% 이상
- 이해 불가 자산 배제
- 장기 보유 전제
📊 현실적 포트폴리오 예시
| 자산 | 비중 |
| 글로벌 우량 ETF | 40% |
| 현금·단기채 | 15% |
| 배당·방어 자산 | 15% |
| 부동산/리츠 | 20% |
| 대체자산 | 10% |
👉 핵심:
“슈퍼리치처럼 벌려고 하지 말고, 슈퍼리치처럼 망하지 않기”
2025.11.07 - [금융 + 경제] - 블랙프라이데이 시즌
블랙프라이데이 시즌
🛍️ 주요 브랜드별 할인 정보 1. Apple AirPods Pro (2세대): 정상가 $249에서 $199로 할인iPad Air: 최대 $100 상당의 무료 기프트 카드 제공MacBook Air: 최대 $200 상당의 무료 기프트 카드 제공 2. Samsung Galaxy S
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2025.12.31 - [금융 + 경제] - 26–2027 미국 국채금리 전망
26–2027 미국 국채금리 전망
📘 2026–2027 미국 국채금리 전망 ALL-IN-ONE 리포트 ① 거시 환경 총정리 (전제 조건) 🔹 연준(Fed) 정책 기조 2025년 말부터 금리 인하 사이클 진입 🔹 인플레이션 헤드라인 CPI: 2%대 수렴서비스·임
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🧑💼 🔟 사업가·창업가용 슈퍼리치 관점 자본 전략
사업가에게 가장 위험한 것은 사업 집중 리스크입니다.
❌ 흔한 실패
- 전 재산을 자기 사업에 재투입
- 법인·개인 자산 혼재
- Exit 없는 확장
✅ 슈퍼리치식 구조
- 사업 자산 ≠ 개인 자산 완전 분리
- Holding Company 활용
- 현금흐름 사업 + 성장 사업 분리
- 항상 Exit 시나리오 2개 이상
핵심 질문
“이 사업 없이도 나는 10년을 버틸 수 있는가?”
2025.10.31 - [금융 + 경제] - 모두투어 패키지 상품에 대한 모든 것
모두투어 패키지 상품에 대한 모든 것
한국어: 모두투어 패키지 상품에 대한 모든 것 (2025년) 회사 전략 변화 및 상품 방향성 모두투어는 우준열 사장 취임 이후, “여행은 체험”이라는 키워드 아래 패키지 여행의 기준을 바꾸겠다고
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2025.11.27 - [금융 + 경제] - 한국 부동산 중개수수료
한국 부동산 중개수수료
한국 부동산 중개수수료: 기본 개념 및 법적 근거 중개보수란?거래금액 계산 방식 (특히 임대차) 지역별(시·도) 수수료율 상한선: 주요 사례 아래는 일부 주요 지역(시·도)의 중개 보수 상한율
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📑 1️⃣1️⃣ 슈퍼리치용 투자 제안서(Deck) 구조 템플릿
❌ 일반용 IR 순서
시장 → 기술 → 수익률
✅ 슈퍼리치용 IR 순서
리스크 → 구조 → 통제 → 생존
📌 권장 구성 (10슬라이드 이내)
- Why this survives (존속 논리)
- 최악의 시나리오
- 손실 한계선
- 지배·의결 구조
- 법률·규제 리스크
- Exit 구조
- 자본 회수 타임라인
- 운영 리스크 관리
- Track Record
- 투자자 역할
👉 수익률은 마지막 슬라이드
2025.11.11 - [금융 + 경제] - 가계대출 묶인 은행들 현황
가계대출 묶인 은행들 현황
한국어: 가계대출 묶인 은행들 현황 (2025년 최신자료) 1. 개요 가계대출 규제 강화로 인해 여러 은행들이 대출 한도를 제한하거나 신규 대출을 축소하는 상황에 직면해 있습니다. 이는 금융당국
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2025.11.25 - [금융 + 경제] - 자가혈당검사 및 당뇨병 보험
자가혈당검사 및 당뇨병 보험
📝 한국어 요약 1. 용어 정리 자가혈당검사: 개인이 혈당 측정기를 이용해 스스로 혈당을 측정하는 것.당뇨병 진단 전 상태(예: 공복혈당장애, 내당능장애 등): 공식 진단은 아니지만 혈당이 정
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🧠 1️⃣2️⃣ 슈퍼리치 자본 전략 핵심 공식
수익 = (존속성 × 통제력) ÷ 구조 리스크
- 수익률이 높아도
👉 존속성·통제력 0이면 투자 가치 0
🏁 최종 요약 (Ultimate Summary)
- 슈퍼리치는 돈을 굴리지 않는다
- 시간·권력·리스크를 설계한다
- 투자 대상은 상품이 아니라 구조
- 목적은 부자가 아니라 계속 존재하는 것
“부는 숫자가 아니라 시스템이다.”
금융과 경제를 알고, 사회 자본주의 시스템을 알고,
돌아가는 시대적 배경을 알게 되는 공간에 오신걸 환영합니다.
즐거운 시간 되세요. 또 놀러오세요. 감사합니다.
🇰🇷 한국어본 콘텐츠는 인공지능(AI)의 도움을 받아 작성되었으며, 작성자에 의해 검토 및 수정되었습니다.🇬🇧 EnglishThis content was created with the assistance of artificial intelligence (AI) and has been reviewed and edited by the author.🇨🇳 中文本内容在人工智能(AI)的辅助下生成,并已由作者审核和修改。🇯🇵 日本語本コンテンツは人工知能(AI)の支援を受けて作成され、著者による確認・修正が行われています。🇰🇷 한국어법률·의료·재정 관련 내용은 개인의 상황에 따라 다를 수 있으므로, 반드시 전문가와 상담하시기 바랍니다.🇬🇧 EnglishLegal, medical, or financial information may vary depending on individual circumstances. Please consult a qualified professional.🇨🇳 中文法律、医疗或财务信息因个人情况不同而异,请咨询专业人士。🇯🇵 日本語法律・医療・金融に関する内容は個人差があるため、専門家への相談を推奨します。
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